東北大学生協の「受験生・新入生サポート

IT重説の案内について

宅地建物取引業法35条により、本来ご契約にあたっては契約の締結までに当生協の宅地建物取引士による「重要事項説明」をお客様との対面で行う必要がありますが、双方が一定の条件を満たしている場合に限り、テレビ会議等のITを活用して重説を行うこと（IT重説）も、対面で行う重説と同様とみなすことが認められています。

上記「IT重説」実施条件は下記になりますので、ご確認のほどよろしくお願いします。

なお、当生協といたしましては、物件のご契約手続きにおけるお客様のご負担を軽減する手段としてIT重説をご提案するものであり、入居後のトラブルを防ぐためにもご契約される物件を当会場にお越しの際、事前に下見・内覧（できない場合は外観や立地等のご確認だけでも）されることをお勧めします。なお、ご契約頂く物件によってはIT重説でのご対応が出来かねる場合もございますので、ご了承ください。

東北大学生協「IT重説」実施条件

１．IT重説を受ける環境について

1. WEBカメラ搭載のパソコンまたはスマートフォン（iPhone、アンドロイドどちらでも可）
   • ノート型PCの場合はモニター上部の内蔵カメラがあれば可能ですが、デスクトップPCなどWEBカメラが搭載されていない場合は、別途設置が必要です。
   • スマートフォンの場合、画面サイズが小さすぎるものは適しません。
   • マイクとスピーカー機能が問題なく動作している必要があります。
2. スマートフォンまたはパソコン端末へのソフトインストール
   • スマートフォン「Googleアカウント」または「ハングアウト Meet」のインストール
   • パソコン ウェブブラウザー「Google chrome」のインストール、最新バージョンへのアップデート
   • インストールや使用方法については、 IT重説手順書をご覧ください。
   なお、IT重説手順書は会場にて、物件申込後に配布致しますが、事前にご確認ください。
3. インターネット環境について
   • 通信料はお客様負担です。IT重説では、長時間の通信が発生しますので、パケット通信料が高額となることがございます。Wi-Fi環境下でご利用いただくか、または事前にパケット無制限プランへ加入されているかご確認ください。
   • 端末は、IT重説開始前にフル充電にしてください。また、長時間使用いたしますので、念のためACアダプダーなど充電機器をご準備ください。
4. IT重説を受ける方は、契約者ご本人様または保護者様（代理人）のみです。
   開始時に画面上で本人確認を行いますので、ご本人様の場合は学生証等、保護者様による代理の場合は運転免許証など顔写真付きで公的に証明できるものをご準備ください。
5. IT重説の実施日時の予約について
   • 「IT重説予約方法」については、物件申込時にご案内させて頂きます。また、IT重説予約日期限は、当会場にて、お部屋を決めた日の翌々日までにお手続きを完了していただきます。
   • IT重説の実施日については、当生協が別途定める期間および時間帯の中で予約の上、決定致します。
   • IT重説は、接続確認や補足説明を含め40分程度かかります。実施中に通信状況の悪化や体調不良など一時中断する場合もありますので、ご了承願います。

IT重説手順書